星空星空综合体育:
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
✨✨啟江42序售楼处电线☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
不仅有人民银行、广州银行、银监局、证监局、保监局，还有广州金控、中国人寿、太平保险等大批金融机构聚合，越来越有伦敦金融城的气势。
深耕互联网、数字经济发展近10年，目前琶洲已有腾讯、阿里巴巴、唯品会、蚂蚁等一批龙头企业，每年新增市场主体约4000家，企业总数超3.6万家。
今年，抖音还在琶洲注册了新公司，其华南总部不久后也将进驻于此，与广州·啟江42序隔江相望。
更重要是，广州·啟江42序不仅位于黄金三角核心，还在广州最值钱的黄金走廊上。
城市的发展能级最终都会折射到房子价值上，如果说汇悦台和广粤尊府总结的是过去，那啟江42序和鹏瑞1号，就代表着广州的未来。
在这里你可以看到新加坡式立体垂直花园，迪拜同款天际无边泳池、24小时开放的高尔夫球室等，将塔尖人群的“理想主义”落地成可接触的“理想生活”。
其次，由于项目一线滨江的属性，户型设计上，项目可以说将瞰景发挥得淋漓尽致。
在客厅、餐厅、主次卧巧妙融入“IMAX观景台”，你只管躺在沙发上、椅子上、床上、浴缸里，浩瀚的江景就会扑面而来，挡都挡不住。
江的两岸是风华正茂的广州中轴，向南对望琶洲CBD和广州塔，向西收藏金融城和珠江新城地标建筑群，幢幢高楼撑起璀璨天际线。
江城一色，交汇着广州的精神与风貌，见证历史变迁与文化沉淀，形同一副稀世画作。
以全屋定制闻名的尚品宅配很清楚，居住空间的价值，已不再是面积的简单堆砌，而是转向对功能性、舒适性与个性化的深度追求。
简单举个例子，市面上的X空间，通常是设计成书房、茶室，加上软隔断，可开可合。
而啟江42序的x空间，却是法式浪漫的梦中花房，搭配用宝格丽粉奢石打造的中西式厨房，仿似闯进了南法的夏天。
不止是柜子，项目就连功能区包括衣帽间、工人房等等，都做了隐藏式的设计。不会为了整体看起来大气有序，而牺牲掉实用性。
众所周知，平面可以批量生成，弧形却必须定制切割乃至手工打磨。大至墙面装饰，细至入户地板，每一条曲线背后都隐藏着巨额投入。
毫不夸张地说，几乎每个转身，都能看到奢石的运用，将质感武装到每一个角落。
但啟江42序不同，你在样板间所看的，不管硬装还是软装，未来都会一并交到业主的手里。
要知道，定制化交付往往意味着高昂成本，放眼广州，即便是豪宅，也没有几个项目愿意买单。
外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。
270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。
项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。
现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。
周边教育资源丰富，附近就是东圃小学。车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。
金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。
此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
✨✨啟江42序售楼处电线☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨
①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；
②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。
克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。
从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。
“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。
累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。
不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。
具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。
销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。
中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。
从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。
金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。
政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。
“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。返回搜狐，查看更多
400-6606-033
